關鍵詞：住宅小區；消防檢測 

1.小區消防的主要內容 

1.1自動報警及聯動系統 

 系統布線中保護接地導線截面積、信號傳輸導線截面積、信號傳輸線路保護、控制通信警報線路保護；火災探測器外孤單質量、安裝牢固程度、設置位置、安裝間距、設置狀況、安裝傾斜度、確認燈、報警功能；手動報警按鈕安裝牢固程度、外觀質量、設置狀況、安裝傾斜度、確認燈、報警功能；集中報警控制器安裝牢固程度及安裝尺寸、區域報警控制器安裝牢固程度及安裝尺寸；消防設備控制及顯示信號、手動直接控制裝置；電梯迫降、消防電梯功能是否正常；切斷非消防電源功能是否正常；著火層燈光顯示裝置功能；控制室與設備間通訊功能、電話插孔通話功能、控制室與“119”臺通話功能；火災應急廣播音響功能、手動選層、自動廣播功能；合用廣播系統遙控開啟擴音機及強行切換功能、備用擴音機；火災警報裝置；消防控制室位置及安全出口。 

 1.2防火間距。有以下幾種情況：一是相鄰住宅樓之間防火間距不足。防火間距不足6米的多層相鄰住宅可按照《建筑設計防火規范》居住建筑成組布置的相關條文，即6層以下其防火間距可不小于4米進行，也可采用相鄰較高面外墻設置防火墻的辦法。二是住宅樓與沿街商業用房之間垂直毗鄰布置，間距一般只有1―2米，這類建筑除了將相鄰較高面設計為防火墻外，內角外墻上相鄰的門窗洞口的間距不應小于4米的。三是單體或連排式別墅之間防火間距不足，這種情況可對照居住建筑成組布置的條文，間距不小于4米，否則相鄰較高外墻應設計為防火墻。四是高層住宅與多層住宅防火間距不足，這種情況有兩種檢測方法，當多層住宅相鄰面外墻為防火墻，屋頂承重構件耐火極限不低于1小時，防火間距可不小于4米;當高層住宅相鄰面外墻為防火墻或比相鄰較低一座建筑屋面高15米及以下范圍內的墻為不開設門、窗洞口的防火墻時，防火間距可不限。 

1.3消防車道。小區內消防車道的檢測應滿足：消防車道應形成環狀，寬度不應小于3.5米，至少有兩個與小區外道路相通的出入口，出入口的凈高和凈寬都不應小于4米。對于多層住宅應保證至少一個長邊設置消防車道，高層住宅應設置環形消防車道，或沿兩個長邊設置消防車道。除此之外車道的轉彎半徑、車道上的管線情況、車道下的耐壓能力也應充分考慮。 

2消防給水系統 

2.1室外消火栓。室外消火栓是每個住宅小區都必須具備的基礎消防設施，設置的數量應能保證每幢建筑都在其保護半徑以內，位置應設在消防車道旁，特別要注意的是DN100或DN150的主出水口應朝向消防車道，以便于消防車取水。應杜絕將室外消火栓設在綠島中央或無消防車道處的情況。 

2.2室內消火栓。超過7層的單元式住宅，超過6層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設有商業網點的單元式住宅及所有的高層住宅應設置室內消火栓系統，水泵結合器應設在消防車便于操作的地點，距水泵結合器15―40米范圍內應設置室外消火栓，小區可合用消防水箱、消防泵房和消防水池。 

2.3自動噴水滅火系統。居住建筑中自動噴水滅火系統的設置也沒有明確規定，但考慮到底層設有商業部分的高層商住樓，其底部發生火災將對上部住宅構成較大威脅，且高層住宅的撲救難度較大，本人認為對這類建筑的商業及地下、半地下車庫部分設置自動噴水滅火系統十分必要，況且高層住宅小區多設有人防工程，本來就具備自動噴水滅火系統的消防水池、消防泵房、濕式報警閥等基礎設施，增加一部分管網投資也不大。 

3.氣體滅火系統 

 主要檢測貯存容器外觀質量、規格、壓力表、顏色、編號、記錄、安裝；貯瓶間溫度、相對濕度、燈光照度；集流管外觀質量、泄壓裝置；高壓軟管和單向閥外觀質量、安裝位置。氣體驅動裝置、氣體管路安裝；電磁驅動裝置及電氣連接線路。噴嘴外觀質量、安裝間距、安裝狀況；火災探測器報警功能、選擇閥功能、氣體滅火系統自動啟動、延時啟動量。 

4安全疏散 

多層住宅的安全疏散要求較簡單，疏散樓梯的-小寬度不應小于1.1米，不超過6層的單元式住宅中一邊設有欄桿的疏散樓梯，其-小寬度可不小于1米。 

《高層民用建筑設計防火規范》規定“高層單元式住宅從第十層起相鄰單元應設置連通的陽臺或凹廊”，目的是火災中當一部疏散樓梯被火災煙氣封鎖時，樓內人員可通過相鄰單元到達另一部疏散樓梯緊急疏散。對于中小城市，高層住宅一般不超過12層，通常建筑高度也在40米以內，即在消防云梯車的保護范圍以內，這類建筑疏散樓梯均通至屋面，如果嚴格按規范設置連通的陽臺或凹廊，住戶考慮到防盜必然增設防盜網，這樣既不經濟也影響美觀，對于安全疏散也沒有太大的實際意義。 

《高層民用建筑設計防火規范》規定“高層居住建筑的戶門不應直接開向前室，當確有困難時，部分開向前室的戶門應為乙級防火門”，旨在確保防煙樓梯間的防煙防火效果，前段規定戶門不應開向前室，但后段又做出放寬規定，對放寬的范圍也不夠明確，執行起來較為困難。對中小城市而言，居住建筑中設置前室的多為一梯兩戶的塔式住宅，這類建筑戶門若不開向前室，布置起來難度極大，即使形成了獨立前室，由于門較多，也不利于正常使用和安全疏散。本人認為這類建筑若樓層不高(12層以下)，當戶門采用乙級防火門時，可將戶門開向前室。若一梯三戶以上，或樓層較高，為保證前室防煙效果，應盡量做到戶門不開向前室，確有困難必需開向前室的戶門不應超過該樓層戶門的一半。 

參考文獻：      

[1]《住宅建筑規范》（GB50368-2005）       

 [2]《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）